BOLETÍN INFORMATIVO MES OCTUBRE

Sres propietarios un cordial saludo, el presente es para comunicarles los siguientes puntos:

1. Servicio de Agua: en la ultima asamblea de propietarios se conformo una cuadrilla vecinos voluntarios que han estado realizando diversas actividades en el área de los tanques entre ellas están el monitoreo de Jueves a Domingo del área, jornada de limpieza en el lugar, trabajos con Hidrocapital. Se requiere la colaboración y participación de todos los propietarios que habitamos en la residencia para controlar esta situación ya que es indispensable el servicio de agua para TODOS por lo que les solicitamos su aporte para realizar el aseguramiento de las válvulas para ello se necesitan diversos materiales de los cuales hemos recibido varias donaciones, pero para materializar esta propuesta son necesarios otros recursos económicos, por lo que sus próximos recibos de condominio estos gastos serán reflejados y explicados, cabe destacar que cada residencia que depende del tanque es decir Atlántico y Caribe también están colaborando para lograr el objetivo que es organizar las comunidades y trabajar junto con Hidrocapital para finalmente obtener un servicio de agua de forma regular. También se les informa que los días viernes al medio día se cerrara la llave del tanque que surte de agua a las residencias para que este pueda llenarse y tener reserva de agua para los días sábados y martes por 3 horas al día en las mañanas, agradecemos tomar las previsiones llenando sus reservas en cada apartamento y realizando las labores del hogar la noche de los días jueves y la mañana de los días viernes donde se requiere mas uso de agua (por ejemplo lavar ropa) para que aprovechen al máximo lo que llega por tubería el día que corresponde según el cronograma de Hidrocapital en la zona, demás esta decirles que sean conscientes en el uso del liquido los días y horas de servicio ya que actualmente en todo el país se esta presentando esta situación, queda agregar que estamos abiertos a cualquier forma de colaboración.
2. Morosidad: Actualmente se adeuda al condominio un total de 354.879.64 por concepto de morosidad, señor propietario recuerde que su contribución es para realizar los pagos de MANTENIMIENTO, VIGILANCIA y ADMINISTRACIÓN del conjunto residencial por lo que recordamos que es una OBLIGACIÓN establecida en la leyes venezolanas realizar los pagos de los gastos comunes que genera una vivienda bajo Propiedad Horizontal, las sanciones por morosidad pueden llegar previo enjuiciamiento hasta el REMATE del inmueble para pagar la mora generada, si usted tiene como excusas para NO PAGAR disconformidad con el condominio, la administradora o algún servicio tenga en cuenta que estos alegatos no son validos ante un juez y estos puede hacerlos saber en las asambleas o a la junta de condominio para tomar los correctivos necesarios, sea consciente de que usted disfruta de los servicios contratados en el conjunto y estos deben ser cancelados para seguir disfrutando de ellos de lo contrario pueden ser suspendidos ocasionando DETERIORO DEL INMUEBLE y PERDIDA DE VALOR DEL MISMO recuerde que esta es su propiedad y su inversión, TODOS DEBEMOS CUIDARLA.
3. Tramites para Servicio de Gas Directo: según la información dada por PDVSA Gas, estamos incluidos en el proyecto de gasificación nacional pero este se esta llevando a cabo por fases y la prioridad es Misión Vivienda, en nuestra zona esta ubicada Ciudad Zamora por lo que cuando terminen este urbanismo ellos nos comunicaran para comenzar a instalar el servicio en nuestra residencia, de igual manera estaremos en contacto con la Ingeniero a cargo del proyecto para darle seguimiento al tema.
4. Parada de Metrobus: Se esta gestionando ante SITSSA la solicitud de para del servicio Bus tuy se entrego la carta ante el organismo y actualmente esperamos respuesta.
5. Ruidos molestos: Señor propietario se le hace el recordatorio para que por favor RESPETE las horas de DESCANSO en las residencias ya que constantemente se reciben quejas por MALA CONVIVENCIA por música y remodelaciones en días y horas no establecidas, TODOS los propietarios tienen derechos, pero también deberes que cumplir RESPETE A su VECINO ya que usted no sabe cuando puede necesitar ayuda de este.
6. Basura en Áreas comunes: Se les recuerda que residencias mediterráneo tiene un espacio destinado para el almacenamiento de desechos, no se explica porque este siendo un conjunto residencial donde habitamos personas con cierto grado de EDUCACIÓN Y CULTURA, se lanzan desperdicios por las ventanas a las áreas verdes y estacionamientos, hacen necesidades fisiologicas en la churuata, así como se dejan bolsas de desperdicios en estos lugares, señores la conservación y el valor de la propiedad depende ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE de usted por lo que agradecemos corregir el comportamiento y colocar la basura en los lugares destinados para ello.
7. Tenga en cuenta estas consideraciones para mantener la seguridad en el conjunto: los accesos de visitantes a las residencias deben ser notificadas en vigilancia, haga respetar las normas de convivencia por sus visitas, los taxis solo se les dará ingreso previa identificación en la garita de vigilancia, baje el vidrio cuando ingrese a la propiedad, respete los limites de velocidad dentro del conjunto, NOTIFIQUE a la Junta de Condominio las mudanzas y traslado de vehículos con grúas o remolques con antelación, RECUERDE QUE TODAS ESTAS MEDIDAS SON POR NUESTRA SEGURIDAD.